Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Thorigny-sur-Marne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€3,058

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Thorigny-sur-Marne

Description

Appartement F2 - 52 m² à vendre - Dernier étage - Lumineux - Situé à Thorigny-sur-Marne, à seulement 10 minutes de la gare Lagny-Thorigny et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Au 3€ et dernier étage sans ascenseur, il se compose : d'un séjour lumineux d'une cuisine indépendante d'une chambre confortable d'une salle de bain de WC séparés une cave en sous-sol complète le lot. L'agencement est fonctionnel et permet une optimisation des espaces selon vos besoins. (possibilités de faire une 2e chambre) Les atouts : Dernier étage (calme et luminosité) Bonne distribution des pièces Proximité gare (10 min Lagny-Thorigny) Proche de toutes les commodités Chauffage et eau en individuel (maîtrise des consommations) Charges de copropriété maîtrisées : environ 100 à 150 € / mois Cave incluse Bon potentiel après rafraîchissement À noter : Appartement situé au 3€ étage sans ascenseur Absence de place de parking privative Travaux de rafraîchissement à prévoir Vous recherchez un appartement offrant diverses possibilités d'aménagement? un investissment locatif ? , alors n'hésitez plus et contactez- moi au [Coordonnées masquées] pour prévoir une visite et échanger sur votre projet.Flora lemaitre, mandataire immobilier Meilleur Conseil Immo. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Flora Lydie LEMAITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 445 959 Surface : 52 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 108 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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