Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Vallauris

Au coeur du Vieux Vallauris, découvrez cet appartement F3 de 52 m2, actuellement loué à un locataire sérieux, se situe dans un petit immeuble bien entretenu de seulement 3 logements. L'entrée dessert deux grandes chambres, un salon lumineux, une cuisine séparée et une salle de douche, offrant un agencement fonctionnel et agréable. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente et d'une climatisation réversible, pour un confort optimal tout au long de l'année. Un grenier de 16 m2 complète le bien, idéal comme espace de stockage ou pour être aménagé en pièce annexe. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat, tout en profitant d'une copropriété calme et bien entretenue. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000EUR et 1200EUR / an. Date de référence des prix de l'Energie pour établir cette estimation : 01/01/2021. / www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Alice au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées] Surface : 52 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an