Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Vernon

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€127,000

Prix au m²

€2,442

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Département

Eure

Ville

Vernon

Description

Profitant de vues dégagées au-dessus des toits de VERNON et d'une belle luminosité pour cet appartement de 3 pièces, situé dans une copropriété mixtes du centre-ville et ses commerces. Sans ascenseur et sans les coûts, il est situé au 3ème et dernier étage distribué par un grand escalier ouvert et lumineux. Afin de profiter pleinement d'un appartement original et agréable après travaux, son potentiel peux faire l'objet d'une réorganisation pour un grand F2 de 52 m² en loi Carrez. Ce 3 pièces cpt : Entrée avec dégagement, cuisine meublée avec chaudière murale, pièce, bureau/dressing, grande chambre, SdE et wc séparé. Les pièces principales sont parquetées, double vitrage, chauffage central au gaz de ville (2021)et interphone. Précisions : Une cave et aucunes anomalies sur les installations d'électricité et de gaz. Dans l'immédiat sa classification ne permettra pas d'être modifiée au regard de la réglementation énergétique des copropriétés, ce qui exclut un projet pour investissement à but locatif. Néanmoins il répondra pleinement à un projet personnel et ses atouts seront significatifs. Copropriété de 104 lots, une procédure encours et charges annuelles 2025 de 800 €. - DPE : 460 kWh par an et par m² et 98kg CO² par m² et par an.

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