Appartement 3 pièces 52 m² à louer à Nîmes

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€689

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

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Description

À LOUER 3 PIECES NIMES - QUARTIER CAPOUCHINE - TERRASSE Appartement T3 situé à Nîmes, ce bien immobilier offre une surface habitable de 52 m². L'appartement se compose de trois pièces, offrant un agencement fonctionnel et agréable. L'appartement très bien entretenu, vous permettra de vous y installer avec beaucoup de facilité. Il dispose également d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en extérieur. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous trouverez plusieurs supermarchés, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 3 km, incluant l'École maternelle et l'École primaire, ce qui est un atout considérable pour les parents. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Nîmes, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 688,66 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 712,66 euros. Les honoraires charge locataire sont de 680,16 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 158,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).