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Appartement 3 pièces 52 m² à louer à Vayres

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€721

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Vayres

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Description

À LOUER : Appartement 3 pièces situé à Vayres, dans le département de la Gironde (33870). Ce bien immobilier offre une superficie de 51 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux de 19,65 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Un coin bureau prolonge le séjour. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous trouverez également une chambre confortable avec placard, ainsi qu'une salle de bain, garantissant tout le nécessaire pour votre quotidien. Ce bien est situé au premier étage d'une résidence calme, ce qui lui confère un charme intimiste. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en extérieur. L'appartement est également doté d'un emplacement de parking extérieur, facilitant le stationnement de votre véhicule. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos préférences. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement T2Bis est idéalement placé pour profiter des commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Dossier soumis à étude assurance loyer impayés. Vous pouvez déposer votre dossier de candidature sur notre site Citya. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. CITYA BURDIGALA : Tel location : 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 721,00 euros par mois charges comprises dont 71,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 745,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 711,23 euros ( soit 13,73 euros/m² ) dont 156,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).