Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Saint-Étienne

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€75,000

Prix au m²

€1,442

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

Appartement F2 de 52.44 m² avec balcons et garage - Centre Ville - SAINT ETIENNE - Résidence GAIA 1 - 29 Rue des Docteurs Charcot Appartement F2 lumineux de 52.44 m² situé au 13ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur de 16 étages. Résidence bien entretenue avec un gardien d'immeuble. Cet appartement en excellent état a été entièrement rénové. - Cuisine ouverte (9.30m²) exposée Est dpnnant sur un balcon de 7.60 m² avec vue dégagée - Séjour (17.70 m²) exposé Est très lumineux, donnant lui aussi sur le balcon, - 1 chambres de 10,15 m² avec un placard, exposée au Sud , - Salle de bain avec baignoire de 3.22 m² - WC séparé (1.12m²), Rangements dans le couloir. 1 cave et un garage fermé dans la résidence. INFORMATIONS : Double vitrage PVC - Volets roulants électriques PVC. Chauffage et eau chaude : collectif gaz; Décompte de charges : 1 713.40 €/an (soit 142.75 €/mois : chauffage, eau chaude et froide, entretien parties communes, ascenseur, gardien, fonds de travaux, syndic) Taxe foncière (2025) : 1 105€ Interphone. Fibre DPE : E/305 - E/67 COPROPRIETE : Numéros des lots vendus : 121, 209, 382 représentant 6 195/1 000 000èmes des parties communes générales. Nombres de lots : 153 Procédure en cours : non PRIX : 75 000 € Honoraires à la charge du vendeur CONTACT : Barbara KLEIN LETORD Mail : barbara.klein@delomier.fr Tél : O7 64 86 42 83 Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 311 et 1 773 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).