Appartement 3 pièces 52 m² à louer à Lyon

Plusse vous propose un appartement Meublé de 52.87 m2 situé au 43 rue Thomas Blanchet Lyon 69008 - 1er étage - Situé à la frontière des 3ème et 8ème arrondissements de Lyon, le quartier Grange Blanche est un quartier à la fois central, calme et jeune. Organisée autour de la place d'Arsonval, elle-même à la croisée des axes majeurs que sont l'avenue des frères-Lumière, l'avenue Rockefeller et le cours Albert-Thomas - La quartier Grange Blanche est bien situé, proche de l'hyper-centre de la ville de Lyon et très bien desservi par les transports en commun. il est une frontière entre le quartier Monplaisir : apprécié pour son marché, les boutiques de l'avenue des Frères-Lumière ainsi que ses bars fréquentés par les étudiants et le quartier Montchat : bien aimé pour son ambiance pavillonnaire et ses maisons individuelles. [Disponible : 2026-04-17 ] Ascenseur : OUI L'appartement dispose de : - Une pièce à vivre spacieuse meublée donnant sur un grand balcon - Une cuisine aménagée disposant de nombreux rangements - Une chambre avec un charmant parquet et deux armoires intégrées - Une salle d'eau fonctionnelle avec un lave-linge - Des toilettes séparées - Des espaces verts et un garage à vélo [Transport] A proximité immédiate de nombreux transports : - À 7 minutes du métro D (arrêt Laennec) et des trams T2 et T5 (arrêt Ambroise Paré). - À 3 minutes des bus 24 et 34 (arrêt A.Paré - Laennec). - À 15 minutes de Bellecour (métro D) et à 25 minutes de la gare Part-Dieu (métro D puis B). [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 687.31 €TTC dont 158.61€ pour les frais d'état des lieux et 528.7 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1560 € Montant du loyer charges comprises : 890 € / mois Montant des charges : 110 € / mois - Provision pour charge Loyer hors charges : Charges incluses : Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : Eau, électricité, internet Zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 771.64€ Montant du loyer de base = 771.64€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 8.1€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : Le diagnostic n'a pas été réalisé - {{E}} kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 - D - 26 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ??Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280