Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Marseille

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€162,000

Prix au m²

€3,115

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

SAINT-TRONC 13010 - Résidence Bellevue - 143 boulevard Paul Claudel - T3 avec terrasse, ascenseur et cave - Exposition Sud-Est Découvrez cet appartement offrant un cadre de vie agréable et lumineux, situé au sein de la résidence Bellevue, dans le secteur recherché de Saint-Tronc. Au coeur d'une copropriété fermée et sécurisée, ce T3 de 52,21 m² Loi Carrez vous accueille au 1er étage avec une belle exposition Sud-Est, idéale pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien est composé de : - Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 12,5 m², - Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 6,28 m², - Deux chambres confortables de 10,89 m² et 9,14 m², - Une salle d'eau, - Une entrée, - Un dégagement, - Des WC indépendants, - Des espaces de rangement optimisés (placards). Atouts supplémentaires : - Terrasse de 12,5 m², véritable prolongement du séjour, - Loggia de 2,58 m², - Cave, - Résidence fermée et sécurisée, - Stationnement libre et facile au sein de la copropriété, - Ascenseur, - Climatisation réversible (split mural), - Appartement traversant avec double exposition (Nord-ouest / Sud-Est), - Fenêtres PVC double vitrage. Informations complémentaires : - Surface Loi Carrez : 52,21 m² - Surface au sol totale : 67,29 m² - Étage : 1 - Charges de copropriété : 125 euros/mois - Taxe foncière : 1 277 euros/an Secteur Saint-Tronc, apprécié pour son équilibre entre vie résidentielle et accessibilité, À proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun, services médicaux, Accès rapide à la Timone, aux axes autoroutiers et au centre-ville de Marseille, Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1048 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1550.00 euros. Votre conseiller DORIAN SALA IMMOBILIER : Gérant - Dorian SALA Carte T CPI13102019000040303 RCP MMA n°127124693. Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien™

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.