Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Dijon

Situé en plein centre de Dijon, cet appartement de 52 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des transports , des écoles et de toutes les commodités. La gare est accessible en seulement 10 minutes à pied, et les facultés à environ 15 minutes en transport, un atout idéal pour les actifs comme pour les étudiants. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa configuration, qui apportent une agréable sensation d'espace et de confort. L'appartement se compose d'une pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'arrière, au calme, laissez-vous charmer par un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente à l'abri de l'agitation. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour optimiser vos rangements. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la ville au quotidien. Informations techniques : Vente Entre Particulier - Photos supplémentaires possible Fibre optique installée Surface : 52 m² Copropriété - Aucune procédure en cours DPE réalisé le 20/03/2026 Chauffage au gaz - Taxe foncière : 1 002 € Consommation énergétique : Énergie primaire : 187 kWh/m²/an Énergie finale : 182 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles : Entre 950 € et 1 340 € (abonnements inclus - années 2021 à 2023)