Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Nantes

A VENDRE - CHU/OLIVETTES - Appartement 3 Pièces - 52 m² - Citya Immobilier vous propose cet agréable appartement 3 pièces idéalement situé, au coeur du secteur recherché CHU / Olivettes, apprécié pour sa situation centrale et sa qualité de vie. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux grandes chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Une cave est rattachée à ce bien. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : à moins de 2 minutes à pied des transports en commun, des commerces de proximité, et de nombreux établissements scolaires. Vous profiterez également de la proximité immédiate du centre-ville et des bords de Loire. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) projeté a été réalisé pour ce bien. Les travaux recommandés pour améliorer son efficacité énergétique sont estimés entre 2 363 € et 3 197 € HT (hors aides de l'État), ce qui permettrait d'atteindre la classe énergétique E. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien Logement à consommation énergétique excessive