Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Bayonne

Exclusivité Vente interactive avec appel d'offre en ligne. Duplex plein de charme, au calme dans le quartier St Esprit de 68 m2 en surface utile dont 52 en loi Carrez. Derrière le cinéma L'Atalante, face à une petite place intimiste, découvrez ce duplex rénové avec goût au 1er étage d'une petite copropriété. Il offre une entrée avec buanderie, un salon salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Depuis la pièce de vie, deux escaliers mènent chacun à une chambre avec rangements, apportant tout le charme atypique de ce bien. La façade et les communs sont en cours de réhabilitation complète, déjà financée, offrant une résidence totalement remise aux normes en 2026. Un appartement coup de coeur, idéal pour un jeune couple souhaitant profiter de l'hypercentre et du dynamisme du quartier Saint-Esprit. VISITE SUR RDV OU VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Fin de la vente interactive le 7 Octobre à 20h ! Pour plus d explication, n'hésitez pas à m'appeler. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.