Appartement 3 pièces 52 m² à louer à Vénissieux

leboncoin il y a 1 sem

Loyer mensuel

€940

Loyer au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Vénissieux

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Description

T3 meublé de 52,02m² - Secteur Jules Guesde Vénissieux À louer, charmant appartement T3 meublé de 52,02 m² situé dans le quartier Jules Guesde à Vénissieux, secteur agréable et bien desservi, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à vivre. Soigneusement entretenu, ce bien se compose d'une entrée desservant deux chambres, idéales pour une petite famille ou pour un couple ayant besoin d'un espace bureau. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, créant un véritable espace de vie chaleureux. Une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'agencement. Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement est proposé meublé, permettant une installation simple et rapide. Le chauffage ainsi que l'eau froide sont collectifs, l'eau chaude est individuelle avec un ballon d'eau chaude. Idéalement situé, le logement se trouve à 6 minutes à pied du tramway T4 et du métro ligne D (gare de Vénissieux), facilitant vos déplacements. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à proximité. Un bien alliant confort, praticité et accessibilité, à découvrir sans tarder ! Loyer : 790€ / mois Charges : 150€ / mois Dépôt de garantie : 790€ Frais d'agence : 520€ Frais état des lieux : 156€ DPE E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1 240€ par an (prix indexé sur l'année 2021) : www.georisques.gouv.fr Ce logement est proposé par Appart & Sens, coopérative immobilière engagée dans une gestion locative responsable. Nous donnons la priorité au profil CDD, CDI période essai, intérimaire, indépendant etc. Chaque dossier est étudié avec attention dans le respect du cadre légal et des parcours professionnels variés. IMPORTANT : pour faciliter l'étude de votre dossier nous vous remercions de bien répondre directement à l'annonce en précisant votre situation. Référence annonce : G272 Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2023 Honoraires à la charge du locataire : 676 € TTC Dépôt de garantie : 790 € Montant des charges : 150 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.