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Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Chens-sur-Léman

SeLoger il y a 5 j

Prix de vente

€349,000

Prix au m²

€6,712

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Chens-sur-Léman

Description

📍 Chens-sur-Léman Dans un environnement privilégié entre lac et montagne, à quelques minutes de la frontière genevoise et à deux pas des commerces, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové en juin 2025, situé au 3e et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Aucune procédure en cours. D'une surface au sol de 73,5 m² (52 m² loi Carrez), agrémenté d'un balcon de 6m2 orienté Est, ce bien rare séduit par ses volumes et sa luminosité : 🌟 Superbe pièce de vie avec plafond cathédrale 6m5 de haut, offrant un volume exceptionnel et un charme unique 🍽 Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour avec vue sur le Lac Leman 🛏 Deux chambres dont une élégante mezzanine 🛁 Salle de bain avec WC 🌅 Balcon avec vue dégagée sur les Alpes et fenêtres de l'appartement en vue Lac. Proximité du Lac à 5min à pied. Les atouts : ✔️ Rénovation complète en 2025 - aucun travaux à prévoir ✔️ Dernier étage - tranquillité garantie ✔️ Vue lac & montagnes ✔️ Parking collectif ✔️ Cave en sous-sol ✔️ Commerces accessibles à pied ✔️ Proximité immédiate Genève 📊 DPE : E (possiblement D, nous attendons le nouveau diagnostic) Un fond de travaux généreux est inclus à la vente de ce bien. 💎 Un appartement lumineux et plein de cachet, idéal pour frontalier, résidence principale ou investissement patrimonial dans un secteur très recherché. Premier contact par message. AGENCES S'ABSTENIR

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