Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Nantes

Parc de la Mitrie/Gare : appartement T3 lumineux de 52 m² avec 1 ch + parking à rénover . Ce bien, construit en 1970, offre une surface habitable de 52 m², idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un espace confortable et lumineux. L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'un salon de 24,52 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. La salle d'eau est équipée d'une douche, et un cellier est également inclus, apportant un espace de rangement supplémentaire. Situé au quatrième étage d'une résidence avec chauffage collectif au gaz, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien que des travaux soient à prévoir, notamment au niveau des ouvertures, de l'électricité, de la salle de bains, de la cuisine et des peintures, ce bien présente un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. De plus, vous disposerez d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. La proximité avec toutes les commodités, telles que les commerces, les transports en commun et les services, rend cet appartement encore plus attractif. N'attendez plus pour visiter ce bien qui saura répondre à vos attentes. Référence annonce : TAPP958467 Date de réalisation du diagnostic : 08/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 185 Charges prévisionnelles annuelles : 1668 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).