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Appartement de luxe 3 pièces 52 m² à vendre à Gaillard

Orpi il y a 3 j

Prix de vente

€258,000

Prix au m²

€4,962

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement haussmannien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Gaillard

Description

Appartement de standing - Charme haussmannien au pied de la douane de Moillesulaz. À quelques pas seulement de la douane de Moillesulaz et du tramway, cet appartement 3 pièces de 52 m², entièrement refait à neuf et meublé avec élégance, représente une opportunité rare pour les frontaliers comme pour les investisseurs. Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 1930 au charme haussmannien, il séduit par ses parquets massifs, sa luminosité traversante et son ambiance chaleureuse. Agencement : Entrée avec rangements, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et accès direct au balcon exposé Sud-Est, deux chambres et salle d'eau avec WC. Annexes et stationnement : Cave en sous-sol. Stationnement facile à proximité. Possibilité de garage en location ou à l'achat dans la copropriété. Informations financières : Charges de copropriété : 157 €/mois (chauffage et eau chaude inclus) Taxe foncière : 551€ Ancien loyer : 1 496 € CC/mois

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