Appartement 3 pièces 52 m² à louer à Melun

T3 meublé lumineux - 22 Rue des Fabriques, 77000 Melun Quartier vivant et recherché - Proche de toutes commodités Nous vous proposons ce T3 meublé et équipé de 51,26 m², idéalement situé à Melun (77000). Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé , ce bien bénéficie d'un calme appréciable tout en profitant de l'animation du quartier. Caractéristiques du bien : Surface : 51,26 m² Configuration : Entièrement meublé et équipé selon les standards de la location. Pièce principale : Un espace de vie généreux et lumineux . Cuisine : Ouverte sur la pièce de vie et entièrement équipée Salle d'eau : Salle de douche indépendante avec WC intégrés. Transports & Accessibilité : Gare de Melun (RER D & Ligne R) : À environ 10-12 minutes à pied (Direct Paris Gare de Lyon en 28 minutes). Bus : Lignes de bus du réseau Melun Val de Seine à proximité immédiate (arrêt Gare de Melun ou Place de l'Ermitage). Proximité : Accès rapide à l'Université Paris-Panthéon-Assas (Campus de Melun), à l'Hôtel de Ville et aux bords de Seine. À noter : Quartier dynamique : De nombreux commerces de proximité . Loisirs : Bords de Seine et centre-ville historique à quelques minutes pour vos balades ou vos sorties culturelles. Profil idéal : Cet appartement est parfait pour un(e) étudiant(e) du campus de Melun ou un(e) jeune actif(ve) travaillant sur Melun ou Paris. Conditions de location : Loyer de base : 848.78 € Provision pour charges : 87.00 € Loyer charges comprises : 935,78€ Dépôt de garantie : 935,78 € Honoraires à la charge du locataire : [XXX] € TTC Détail des honoraires : Constitution du dossier, rédaction du bail : 51,26 m² × 12.10 € = 620,24 € État des lieux : 51.26 m² × 3.03 € = 155,31 € Total honoraires : 775,55 € TTC Disponibilité : 16/06/2026 Barème des honoraires de location : Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC Zone tendue : 10.09 €/m² TTC Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 30/04/2026 Updated on 30/04/2026