Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Rennes

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€245,900

Prix au m²

€4,729

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

Particulier vend - Appartement T2 de 52 m² rénové, Rennes (Avenue Jean Janvier) À seulement 100 m de la gare de Rennes, dans un petit immeuble fiable en pierre de 5 lots (4 étages, faibles charges), découvrez ce superbe T2 traversant Est, Ouest de 52 m², au deuxième étage entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises ! Description : • Pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine sur-mesure équipée et ouverte. • Chambre confortable avec rangements. • Salle d'eau moderne de 15 m². • Nombreux espaces de rangement. • Appartement calme et très lumineux. Prestations : • Rénovation intégrale récente : électricité, plomberie, isolation, parquet, peinture. Tout est neuf ! • Peut être vendu meublé • DPE : C - Très bonne isolation. (Fenêtres pvc aluminium) • Consommation électrique : env. 56 €/mois chauffage inclus. • Charges de copropriété : 288 € / trimestre. • Possibilité de louer une ou deux places de parking (box fermé) sous la gare routière (100 €/mois). Points forts : • Emplacement premium, à deux pas de la gare. (Cinéma, musée, restaurants, bars, boulangeries, tabac, etc) • Rénovation récente et de qualité. Coup de coeur assuré • Faibles charges et consommation énergétique. • Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif (excellent rendement courte durée) • Rien à prévoir sur l'immeuble • Vente de particulier à particulier, sans frais d'agence. 📸 Plus de photos disponibles sur demande Disponible à la visite

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