Appartement 3 pièces 52 m² à louer à Cholet

Situé en plein coeur de Cholet, dans un quartier calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre équipée d'un placard de rangement, d'une salle de bains, ainsi que de WC indépendants. Une mezzanine avec meuble de rangement complète ce bien et offre un espace supplémentaire appréciable. Vous bénéficierez également d'une cave. Un emplacement de stationnement est disponible directement devant l'appartement. Idéal pour une vie citadine au calme, à proximité immédiate des commodités. Disponible dès maintenant Mode de Chauffage bois / Chauffe-eau électrique Loyer : 730 €/mois + 35€/mois de provision sur charges avec régularisation annuelle (taxe d'enlèvement des ordures ménagères et entretien du poêle à bois). Dépôt de garantie : 730 € Honoraires à la charge du locataire 300€ TTC comprenant : constitution du dossier, rédaction du bail et réalisation de l'état des lieux. : www.georisques.gouv.fr Surface : 52 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 123 € et 1 519 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).