Vente T3 Chambly (60) 3 pièces 48 m²
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Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Chambly
Prix de vente
€179,000
Prix au m²
€3,442
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
52 m²
Localisation
Région
Hauts-de-France
Département
Oise
Ville
Chambly
Description
iad France - Gaëtan Rubio vous propose: ✨ Appartement 3 pièces - Calme absolu & sécurité - Plein centre de Chambly ✨
Un bien rare en plein centre-ville... et pourtant à l'abri de toute nuisance.
Situé en fond de cour, au sein d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement de 52 m² offre un cadre de vie exceptionnel : le calme et la sérénité, tout en profitant de toutes les commodités du centre de Chambly à pied.
Ici, aucun passage, aucun bruit de rue. Vous entrez dans un espace préservé, sécurisé, où l'on se sent immédiatement chez soi.
L'appartement se compose de :
Deux chambres, idéales pour une vie de famille ou un espace bureau
Une salle d'eau
Deux WC séparés, un vrai confort au quotidien
Une buanderie, pratique pour le rangement
Une cuisine ouverte et équipée, conviviale et fonctionnelle
Le chauffage individuel par radiateurs assure un confort optimal toute l'année.
Sécurité et stationnement
Vous bénéficiez d'une place de parking privative, située juste devant l'appartement, sécurisée par un portail, garantissant un stationnement simple et serein, sans contrainte.
Un vrai plus
Possibilité d'acquérir une cave de 25 m², située directement sous l'appartement, avec accès privé : un espace rare et précieux pour le rangement ou un projet personnel.
Un emplacement privilégié
En plein centre de Chambly, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en conservant une atmosphère paisible, loin de l'agitation urbaine.
Un bien idéal pour :
un premier achat sécurisé
un investissement locatif serein
Un appartement où le calme, la sécurité et l'emplacement se conjuguent parfaitement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 990830341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 52 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025
Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
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Sécurité
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