Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Lille

LILLE WAZEMMES/GAMBETTA : Situé à mi-chemin entre la Place du Marché et la Place Casquette, ce type 3 (actuellement en grand type 2) traversant de 53 m² au 3ème étage d'une copropriété de 10 lots. Parfaitement agencé, on retrouve un beau séjour de 27m² d'un côté et cuisine équipée de l'autre. Côté nuit, une chambre avec placard, wc séparé et une salle de douche. Le plus : une cave privative en sous-sol et la possibilité de se stationner en arrière de copropriété. Emplacement stratégique avec la proximité immédiate du métro Gambetta, des nombreux commerces de la rue Léon Gambetta. Charges annuelles 1160€. Bail en cours (loué 695€HC+70€) avec possibilité de reprise personnelle début août 2026. '' Surface : 53 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 52 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2025 Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).