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Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Bron

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€149,000

Prix au m²

€2,811

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

53 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Bron

Description

Investissement Locatif Clé en Main à Bron - 7 Chemins Ne manquez pas ce superbe appartement de 53 m² qui allie confort moderne et sécurité locative. Rénové de A à Z en 2022 (y compris l'isolation extérieure de la copropriété), ce T2 bis est vendu entièrement meublé. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une loggia, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un dressing. Les atouts supplémentaires : une cave et une place de stationnement extérieure. Pour les investisseurs : Le bien est loué (bail jusqu'en 03/2026) avec une excellente rentabilité brute de 6,1%. Conservez le locataire en place sans effort. Proximité immédiate du bus 52 (arrêt "Youri Gagarine") pour rejoindre le Métro D (Parilly) en moins de 10 minutes et Lyon centre. Copropriété sécurisée (Vigik, portail, caméras) avec rénovation du parking déjà votée. Un bien sans travaux ni surprises ! Appelez-nous pour organiser votre visite. Référence agence : 444 Référence annonce : E2HC-3S0-60Q Date de réalisation du diagnostic : 22/05/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 600 Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €

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Sécurité

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