Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Valence

Appartement vendu loué situé au coeur du quartier recherché de Châteauvert à deux pas du lycée Camille Vernet et à proximité immédiate des commerces écoles et autres commodités. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété calme de 4 étages, il se compose d'une entrée d'un salon lumineux orienté sud avec un agréable petit balcon d'une cuisine séparée de deux chambres d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le stationnement est facile grâce au parking collectif de la résidence. Une cave privative offre un espace de rangement complémentaire. Entouré de nombreux commerces d'écoles et de toutes les commodités cet emplacement est un véritable atout pour une vie quotidienne simplifiée. Une rénovation énergétique de l'immeuble, avec notamment une isolation thermique par l'extérieur, est programmée. Les dépenses correspondantes seront prises en charges par le propriétaire actuel. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Loyer 590 EUR HC/par mois + 30EUR de charges/mois. DPE : E257 - B8 / Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise entre 1080EUR et 1500EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Energie finale : 5 943 kWh. Quote-part annuelle: 866.2EUR + 40.64EUR de fond de travaux loi ALUR. Copropriété de 153 lots dont 60 d'habitation. Surface : 53 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 153 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2016 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 9527 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 984 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)