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Bureau et espace de travail 3 pièces 53 m² à vendre à Saint-Herblain

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€117,000

Prix au m²

€2,208

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

53 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Herblain

Description

BEAUSEJOUR Découvrez cet appartement de type 3, aujourd'hui utilisé en bureaux, offrant de très belles prestations et entièrement rénové en 2020. Un véritable coup de coeur, facilement transformable à nouveau en habitation. Il se compose d'une spacieuse salle de réunion (issue de la fusion du salon et d'une chambre), d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable espace détente (ancienne chambre), ainsi que d'une pièce dédiée aux archives (ancienne salle d'eau), permettant de multiples possibilités d'aménagement. Situé au pied des commerces, à proximité immédiate des transports en commun : arrêt de tramway ligne 3 Beauséjour, bus et chronobus, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Idéal pour une profession libérale, un investissement ou un projet de résidence principale après réaménagement. À visiter sans tarder ! Surface : 53 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 500 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Consommation énergie primaire : 331 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 324 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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