Appartement 3 pièces 53 m² à louer à Marseille

RUE GUSTAVE DESPLACES - PROCHE AMU AIX MARSEILLE UNIVERSITE En RDC surélevé et traversant, bel appartement T3 clair CALME, dans une résidence calme et sécurisée (code, vigik, interphone), dans une rue sans passage. Entièrement rénové (cuisine, sols, murs, salle de bain) entre 2022 et 2025, il se situe à proximité immédiate des transports (gare SNCF Marseille St Charles TGV, Bus, métro) et des universités (Aix Marseille Université campus Saint Charles), du lycée Victor Hugo, et des commerces. La résidence est dans un environnement agréable et calme. Composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon coté cour et de 2 grandes chambres avec placard coté rue, il propose des espaces de vie jour / nuit bien différencié. En partie centrale de l'appartement, l'entrée, derrière laquelle se trouve des WC séparés et une salle d'eau avec ballon thermodynamique (économique). Ces 2 pièces d'eau disposent d'une fenêtre. Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage collectif. L'eau chaude est assurée par le ballon thermodynamique. Le locataire devra prendre à sa charge uniquement un contrat de fourniture d'électricité et s'il le souhaite une box Internet (relié à la fibre optique) Idéal étudiants ou jeunes actifs, famille en mobilité géographique Bail mobilité ou Colocation (bail solidaire) possibles Garantie Visale acceptée et/ou justifier de revenus de plus de 3 fois le montant du loyer. Les dossiers seront demandés avant visite Merci de contacter l'agence pour tout complément de renseignement via le site SeLoger.