Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Dijon

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€3,302

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

53 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

Description

BAISSE DE PRIX- Centre-ville- Opportunité Investisseur ou primant accédant, idéalement situé à proximité de l'hypercentre et de la gare, cet appartement de 53m² entièrement rénové et meublé comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec salles d'eau privatives et 1 Wc indépendant. Actuellement exploité en location courte durée, le bien génère entre 1 500 € et 2 000 € de revenus mensuels Un bien clé en main, idéal pour investisseurs souhaitant optimiser leur rendement locatif (environ 10% de rentabilité) Surface Carrez : 53,02m² Prix du bien : 175000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : A Chauffage Électrique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 664€ et 898€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris. Contact : Julien Ulmann 06 24 17 03 96 conseiller en immobilier. Nombre de lots: 12 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 1 080 € notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : A propos de la copropriété : Nombre de lots: 12 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 1 080 € Pas de procédure Siret : 84091976500015

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).