Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Paris

“Paris - Parc Montsouris - 3 pièces 53 m² très lumineux Est/Ouest - cave ” À seulement une rue du Parc Montsouris, dans un quartier très recherché pour sa qualité de vie, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 53 m², situé dans un immeuble bien entretenu de 1962 avec Ascenseur, situé au 5ème étage. Ravalement effectué en 2021-2022 Son plan en étoile particulièrement agréable permet une circulation fluide entre les pièces et une séparation naturelle des espaces de vie. Grâce à sa double exposition Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée : ️ côté Est, la cuisine et la première chambre profitent du soleil du matin ️ côté Ouest, le salon et la seconde chambre bénéficient d'une belle lumière l'après-midi # Agencement * Entrée * Salon lumineux * 2 chambres confortables avec armoires sur mesure * Cuisine indépendante avec cellier * Salle d'eau avec douche * WC séparés avec rangements # Prestations * Parquet dans l'entrée, le salon et les chambres * Carrelage dans la cuisine, la salle d'eau et les WC * Fenêtres double vitrage Tryba * Persiennes en harmonie avec la copropriété * Interphone vidéo * Chauffage collectif au sol basse température - CPCU Paris * Eau chaude sanitaire collective * Compteurs individuels eau chaude / eau froide # Informations complémentaires * Charges Mensuelles ~240€ * Impôts Fonciers 1030€ * Diagnostics déjà réalisés * DPE : C * Loi Carrez, ERP, Termites, Amiante, Gaz et Électricité * Cave incluse Prix : 463 500 € Un appartement lumineux, parfaitement agencé et idéalement situé, à proximité immédiate du Parc Montsouris, des commerces, et des transports. “Premier contact par message ou téléphone - visites possibles rapidement.” Agences s'abstenir