Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Versailles

Sous compromis : ***SOUS PROMESSE*** INNOVE IMMO vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement 3 pièces de 53 m², situé rue Vauban, au coeur du quartier prisé de Montreuil à Versailles. Au 2€ étage sur 4 avec ascenseur, dans une petite copropriété datant de 1956, ce bien traversant et lumineux offre un cadre de vie agréable et un agencement parfaitement optimisé. Il comprend : Une entrée fonctionnelle, Une cuisine semi-ouverte, Un séjour lumineux avec parquet, ouvrant sur un balcon filant partagé avec la première chambre, Une seconde chambre, Une salle de bains et des WC séparés. Une cave saine complète l'ensemble, et les résidents bénéficient d'un petit jardin commun. Le bien est à rafraîchir, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos goûts et projets. Idéalement situé à quelques minutes à pied du RER C - Porchefontaine, à proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et des axes de circulation. *** Visitez ce bien dès maintenant grâce à notre visite virtuelle immersive *** . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Surface : 53 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 22 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2023 Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 265.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F