Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Cachan

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€1,300

Prix au m²

€25

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

53 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Cachan

Description

T3 / 53m² / Arcueil-Cachan (RER B) 🏡 Charmant appartement 3 pièces lumineux - Résidence Président Wilson Situé au 3e étage sur 4 (sans ascenseur) de la résidence Président Wilson, calme, sécurisée et joliment fleurie, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. ✨ Traversant et lumineux, le logement bénéficie d'une double exposition Est / Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le confort thermique est assuré par un chauffage collectif par géothermie, à la fois performant et économique. 🛋️ Description du logement : Porte d'entrée blindée Couloir avec interphone Spacieux séjour carrelé, lumineux Cuisine semi-aménagée Deux chambres, dont une avec grand placard encastré Salle de bain WC séparés Nombreux rangements intégrés Double vitrage et stores roulants à chaque fenêtre ➕ Annexes et stationnement : Une cave privative aménagée Une cave collective Parking extérieur collectif libre au sein de la résidence fermée 📍 Emplacement privilégié : À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate de l'ENS, de l'ESTP, du RER B (Bagneux / Arcueil-Cachan), ainsi que des bus 187 et 184. Écoles, crèche et collège accessibles à pied. 💰 Conditions financières : Loyer : 1 050 € / mois Charges : 250 € / mois (incluant chauffage, eau froide et gardien) 📄 Logement libre immédiatement 🔐 Garanties demandées 👉 Idéal pour un couple à la recherche d'un appartement confortable, bien situé et prêt à vivre. 📞 À visiter sans tarder ! Référence annonce : 11051206 Consommation énergétique : 200 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 45 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 399 € TTC dont 1 € pour l'état des lieux Montant des charges : 250 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : forfait Complément de loyer : 1 € / mois (inclus dans le loyer CC)

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