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Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Pont-de-Chéruy

Orpi il y a 1 mois

Prix de vente

€125,000

Prix au m²

€2,358

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

53 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Pont-de-Chéruy

Description

T3 Apparteement- 53 m² - 2 chambres - Vendu loué. Idéal investisseur : à découvrir exclusivement chez Orpi, à 800 mètres de la future gare du tram, ce duplex de 53 m² rénové intérieurement est situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Actuellement loué 650 € par mois, ce bien offre une rentabilité immédiate. Des travaux complémentaires peuvent être envisagés afin de créer du déficit foncier et permettre un gain d'étiquette au DPE. Il se compose de deux chambres avec rangements, double vitrage et volets roulants électriques, ainsi que d'une salle d'eau neuve avec WC. À l'étage, la pièce de vie est lumineuse, avec poutres apparentes et parquet neuf posé en décembre 2024. Le logement est équipé d'une pompe à chaleur récente installée en 2024. Un bien clé en main pour investir sereinement.

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