Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Saint-Laurent-du-Var

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€7,528

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

53 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Saint-Laurent-du-Var

Description

EXCLUSIVITE à Saint Laurent du Var 3 pièces avec jardin, piscine privée. Un véritable havre de paix au coeur du centre ville dans un quartier en plein essor. Découvrez cet appartement de 53 m² composé d'un séjour lumineux de 25 m², d'une suite parentale avec espace bureau, et d'une chambre d'enfant avec salle d'eau. Le tout prolongé par un magnifique jardin de 80 m² avec sa terrasse sans vis à vis, sa piscine privée, pour profiter pleinement de vos journées en toute intimité. Possibilité d'acquérir en supplément un très grand garage de 55 m² permet de stationner jusqu'à 3 véhicules et offre un espace atelier et stockage. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à seulement 15 minutes à pied des plages et du centre commercial Cap 3000. Visites et renseignements au [Coordonnées masquées] Honoraires agence charge vendeur. Appartement soumis au régime de la copropriété. Montant charges annuelles : 2106 euros Date réalisation des diagnostics : 29/04/2025 Consommation énergie primaire : C ( 1148 kWh/m²/an ) Consommation énergie finale : B (64 kWh/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 euros par an Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnement compris) Surface : 53 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 319 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 64 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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