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Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Les Abrets en Dauphiné

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€2,453

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

53 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Les Abrets en Dauphiné

Description

Situé au deuxième étage d'un immeuble calme desAbretsenDauphine, cet appartement de 53m² propose une disposition fonctionnelle autour d'une entrée donnant accès à un salon de 15m², une cuisine séparée et deux chambres de 11m² chacune. Un petit balcon de 2m² vient compléter le cadre, tandis qu'une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique D. Une isolation par l'extérieur a été réalisée en 2024. Les frais de copropriété sont d'environ 50€ par mois. Le quartier se caractérise par son ambiance familiale: plusieurs établissements scolaires, dont un collège et une école primaire, se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme un commerce de proximité et une variété de restaurants et cafés pour vos repas quotidiens. La desserte en transports est assurée par deux lignes de bus (T17 et T43) accessibles en 7minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre et les alentours. Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950.0 € et 1330.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Aurore VEYRET-SMIDA EI, agent commercial (RSAC 907450894)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).