Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Lille

Dans un immeuble entièrement rénové, idéalement situé à deux pas de Lille Flandres et du parvis Saint-Maurice, ce T3 propose une configuration rare et particulièrement bien pensée. Une pièce de vie lumineuse, structurée autour d'une cuisine ouverte parfaitement équipée, avec un espace suffisant pour intégrer à la fois salon et salle à manger. Deux chambres confortables, avec rangements, offrant de vraies surfaces exploitables. Point fort : deux salles de douche, un vrai plus au quotidien ou pour un usage locatif. L'ensemble bénéficie des mêmes prestations que l'immeuble : finition soignée, esprit contemporain, confort immédiat. - Double salle d'eau - Plan optimisé - Luminosité - Emplacement central - Immeuble rénové Possibilité d'acquérir un pack mobilier complet (électroménager, vaisselle, multimédia, linge de maison) en complément pour 13 000 €, permettant une mise en location ou une installation immédiate. Un bien fonctionnel, efficace et parfaitement situé, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. Surface : 53 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).