Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Aix-les-Bains

A VENDRE entre ville et lac, à deux pas du centre ville et de la gare d'Aix-Les-Bains. Dans une petite copropriété de 6 lots en fin de rénovation. Au PREMIER ÉTAGE sur 2, un T3 de 53.39 m2 environ , composé d'une salon /cuisine traverssant de 25m2 , une belle CHAMBRE de 12.40m2, un BUREAU de 5.71m2 et d'une salle d'eau de 5.10m2 avec w.c. . Cet appartement entièrement rénové est vendu avec sa cuisine meublée. Appartement vendu avec une CAVE en sous-sol de 4.50m2. FAIBLE CHARGES (chauffage et eau chaude individuel). Idéal pieds à terre. investissement locatif ou premier achat. Le DPE sera réalisé après les travaux pour la vente. « » Cette annonce vous est proposée par M. DELL'AGOSTINO NICOLAS - - NoRSAC: , Enregistré à de Annonce proposée par : la société SAS Lichtenberger, Société par Action Simplifiée au capital de 100 EUR, immatriculée au RCS de GAP sous le numéro 835 337 700 , dont le siège social est situé à (05260) Forest saint julien au 124 impasse faubert.SIRET : 83533770000032Code APE : 4110ARCP AXA FRANCE IARD SA NoTVA Intracommunautaire FR70835337700Carte professionnelle transaction no CPI73012018000031253Honoraires à la charge : vendeur /barème disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Surface : 53 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).