Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Brest

EXCLUSIVITE : A VENDRE BREST TRIANGLE D'OR Référence : SI00507-WS Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à Brest, à seulement 2 minutes du tramway et à proximité immédiate des commerces. D'une surface de 53 m², cet appartement situé au 1er étage se compose de deux chambres, d'un séjour de 17.78 m² exposé nord-est , d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage au fioul est collectif avec comptage individuel, il est donc inclus dans les charges tout comme l'eau froide. Cet appartement en parfait état dispose de fenêtres PVC double vitrage et de volets pliants. Côté pratique, ce bien dispose d'une cave et la copropriété d'un local à vélo. L'immeuble, construit en 1959, est en bon état général. NB : L'isolation du rez-de-chaussée pour un montant estimé de 2500€, nous permettrait de gagner une lettre sur le DPE passant alors de E à D. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'Agence Barraine IMMO Brest - Siam pour plus d'informations. Surface : 53 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 19 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 217 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).