Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Rueil-Malmaison

Charmant appartement en plein centre ville ! Vous cherchez le petit nid douillet qui allie confort, praticité et cadre de vie exceptionnel ? Laissez-moi vous présenter cet appartement de charme niché au coeur de Rueil-Malmaison, un lieu où chaque détail a été minutieusement pensé pour votre bien-être. Commencez par franchir la porte pour découvrir : - Une surface habitable optimisée de 53 m², parfaite pour une vie citadine et confortable. - Un agencement de 3 pièces bien conçu, alliant espace et intimité. - Deux chambres douillettes, idéales pour des moments de repos bien mérités. - Une salle de bains raffinée, avec des finitions élégantes. - Deux toilettes, pour plus de confort au quotidien. La pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses fenêtres traversantes. Elle se compose d'un séjour accueillant avec une cuisine séparée et équipée, l'endroit parfait pour vos repas en famille ou entre amis. Vous serez séduit par ses atouts singuliers : - Une vue dégagée qui offre une atmosphère à la fois sereine et inspirante. - Généreuse luminosité tout au long de la journée grâce à ses diverses orientations. - Un chauffage au gaz efficient pour garantir votre confort en toute saison. Pour couronner le tout, cet appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble tranquille, vous assurant calme et confidentialité. Implanté en plein centre de Rueil-Malmaison, vous serez à quelques pas de : - Commerces variés et restaurants pour toutes vos envies gourmandes. - Établissements scolaires, parfaits pour vos enfants. - Transports en commun pratiques, facilitant vos déplacements quotidiens. Avec le tout à portée de main, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine sans compromis sur la tranquillité. De plus, deux places de parking extérieures sont à votre disposition, un véritable atout pour la région ! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier aussi rare que prisé. Contactez-nous pour organiser une visite et vous laisser charmer par ce cocon lumineux ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400,00 €. « » GUETTA IMMOBILIER [Coordonnées masquées] Votre agence immobilière RCS 905 016 564 Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France Ville du greffe : Creteil Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820885 Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (300 000,00 € hors honoraires). Référence annonce : 7501820885 Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 300 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d