Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Angoulême

En exclusivité Quartier de la Bussatte Appartement 53m² à Angoulême . Prix : 85 000 euros net vendeur, 91 000 euros honoraires agence inclus ( 6000 euros d'honoraires charges acquéreurs ) Cet appartement lumineux comprend : une chambre, séjour , cuisine aménagée , salle de bain , un WC indépendant , placard de rangement . Pas de charge de copropriété . Actuellement loué meublé à 570 euros/mois, le locataire quittera les lieux dans trois mois. Aucun travaux structurel à prévoir : un rafraîchissement selon vos goûts vous permettra de valoriser rapidement le logement. Confortable et fonctionnel, il constitue une excellente opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur. L'environnement est particulièrement attractif commerces de proximité : Supermarchés (A 150 mettre de Intermarché rue Saint-Roch) . Proche des écoles ,des arrêts de bus et du marché de Victor Hugo qui est ouvert du mardi au dimanche, gare d'Angoulême à environ 5 minutes en voiture. Mandat : 437339 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc YONNET, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc YONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 489497776 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc YONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 489497776 - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 437339MYON Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,06% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 85 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d