Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Paris

Vente Appartement 3 pièces de 53m² - 75015 Paris Casavo vous propose à la vente un appartement de 3 pièces de 53 m², idéalement situé à moins de cinq minutes à pied du métro Félix Faure (ligne 8), au sein d'un quartier recherché du 15e arrondissement. Installé au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en Pierre et Brique, parfaitement entretenu et sécurisé par digicode et interphone, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour bénéficiant d'une double exposition Sud-Est / Nord-Est, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace de rangement. Une cave en sous-sol complète le bien. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec une belle hauteur sous plafond de 2,62 m, des parquets et moulures, ainsi que du double vitrage. L'environnement est à la fois calme et vivant, à proximité immédiate des commerces de quartier et du square Violet. Un rafraîchissement de la salle d'eau est à prévoir. L'appartement est actuellement encombré ; les visuels présentés proposent une projection après désencombrement afin de permettre une meilleure lecture des volumes. DPE : D (226 kWh/m²/an), réalisé en 2025 Charges de copropriété : 158 € par mois Taxe foncière : 1 196 € par an Un bien de caractère, à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Référence annonce : 37313 Date de réalisation du diagnostic : 15/05/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,26% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 445 550 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 44 Charges prévisionnelles annuelles : 1884 € #66d