Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Flumet

Belle opportunité à Flumet (73590) : Appartement de 53,18 m² avec balcon, parking et fort potentiel locatif Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif tout en offrant un cadre parfaitement adapté à une résidence secondaire. Au 1er étage de la résidence qui comporte 4 appartements à cet étage, il se compose ainsi : Un couloir d'entrée Séjour lumineux avec accès balcon et cheminée nécessitant une remise aux normes pour être utilisée (tubage). Un espace sur la droite du salon pour aisément être fermé pour créer un espace nuit supplémentaire. Petite cuisine indépendante Une chambre avec grands rangements Salle de bain WC indépendant Atouts supplémentaires : Une place de parking Un placard à skis sur le palier qui dessert les appartements Proximité des commodités et des stations, renforçant l'attractivité locative Les huisseries seront remplacées en Mars 2026. Flumet fait partie du domaine skiable de l'Espace Diamant avec 200 kms de pistes qui relient Praz-Sur-Arly, Notre-Dame-de-Bellecombe, Crest Voland, les Saisies et Hauteluce. Situé à 10km de Megève, à 2h30 de Lyon et 1h15 de Genève, au coeur du Pays du Mont Blanc. Bien en copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 : la mise en copropriété est en cours 15 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : non définit pour le moment Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842 Laurence Drevon #66d