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Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Chamalières

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€2,453

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

53 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Chamalières

Description

Secteur IMPOTS BERTHELOT, à 200m des commodités (supermarché, bus), appartement T3 de 53m2 en rez-de-chaussée surélevé dans une petite copropriété datant de 1958, implantée dans une rue calme. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée ouvrant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte de 22,6m2, agrémenté d'un balcon exposé SUD, de deux chambres de 8,12m2 et 9,92m2, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau (3,49m2). Cet appartement avec de nombreux rangements, dispose également d'une cave (4m2) et d'un GARAGE FERME (15,55m2). Chauffage individuel gaz - Chaudière changée en 2020 - Menuiseries PVC double vitrage 4-16-4. Charges de copropriété : 268€/trimestre. Taxe foncière 2025 : 985€ Pas de procédure en cours sur la copropriété selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 286 kWh/m²/an Merci de bien vouloir vérifier votre plan de financement avant toute visite.

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