Appartement neuf 3 pièces 54 m² à vendre à Le Creusot

LE CREUSOT ! T2 NEUF EN CENTRE-VILLE - BALCON & ASCENSEUR - 89 500 euros SEULEMENT ! STOP RECHERCHE ! L'Appartement Clé en Main en Hyper Centre est Là ! Vous rêvez de tout faire à pied ? D'un appartement sans la moindre contrainte de travaux ? C'est l'opportunité que vous attendiez au Creusot (71) ! LE BIEN TYPE : T2 de 53 m² - 1 Grande Chambre. CONFORT MAXIMAL : Situé au 3ème étage d'une résidence avec ASCENSEUR. Fini les escaliers chargés ! L'EXTÉRIEUR : Profitez d'un BALCON PRIVATIF pour vos petits-déjeuners ensoleillés. ÉTAT IRRÉPROCHABLE : TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL. Venez, posez vos valises, et vivez ! ANNEXE PRÉCIEUSE : Une CAVE en sous-sol pour un rangement optimisé. L'EMPLACEMENT : LE LUXE D'ÊTRE PARTOUT EN 2 MINUTES ! C'est simple : vous êtes au COEUR DE L'ACTION ! MOBILITÉ : La GARE SNCF est à deux pas. Idéal pour les navetteurs ou les escapades de week-end. VIE PRATIQUE : Sortez de l'immeuble et vous êtes directement au milieu des COMMERCES, des boulangeries, des restaurants et des SERVICES. FAMILLE : Écoles, collèges, lycées.. tout est accessible rapidement. INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT ? À 89 500 euros, cet appartement représente un investissement intelligent avec un fort potentiel locatif grâce à son emplacement n°1. Pour un premier achat, c'est la sécurité d'un bien en excellent état et parfaitement localisé. NE LAISSEZ PAS PASSER CE COUP DE COEUR ! PREMIER CONTACT = PREMIÈRE VISITE ! Les biens en centre-ville et en si bon état partent très vite. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 77 000 euros. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 euros.