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Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Cublac

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€87,200

Prix au m²

€1,615

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

54 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Corrèze

Ville

Cublac

Description

VENTE d'un appartement dans un cadre agréable, à découvrir sans tarder ! - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif. À Cublac, dans une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement T2 bis situé en rez-de-jardin, déjà loué et offrant un excellent rendement locatif. Idéalement orienté, le logement bénéficie d'une exposition exceptionnelle qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. L'appartement, récent et sans aucun travaux à prévoir, se compose d'un bel espace de vie ouvrant sur une agréable terrasse, elle-même prolongée par un grand jardin privatif, dont vous bénéficiez de la jouissance exclusive. Ce véritable espace extérieur fait de ce bien un produit rare sur le marché, très apprécié des locataires et garantissant une occupation pérenne. Pour compléter ce bien, un emplacement de stationnement aérien privatif est inclus dans la vente. Cet appartement constitue une opportunité d'investissement idéale, combinant emplacement recherché, résidence récente, extérieur généreux et rentabilité immédiate. Une valeur sûre pour se constituer ou renforcer un patrimoine immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 107 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 192,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 685 et 927 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Référence annonce : TAPP961621 Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 107 Charges prévisionnelles annuelles : 1192 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 685 € et 927 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

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