Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Marseille

T3 lumineux avec vue mer Charmant T3 d'environ 54 m², au 7e étage avec ascenseur, dans une résidence calme, familiale et sécurisée, située au 20 Boulevard Bernabo, Marseille 15e. Traversant et très lumineux, il offre une superbe vue dégagée sur le port et la mer. L'appartement est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, et dispose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains, de toilettes indépendants ainsi que de rangements pratiques. Il bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques et d'une cave en annexe. Le stationnement est libre et facile au sein de la copropriété, un avantage rare dans le secteur. Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Honoraires charge vendeur. Contact: HIZAM Mehdi Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 827 775 065 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Pas de procédure dans la copropriété. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. / Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14989 Référence annonce : PASJ-YNB-UPR Date de réalisation du diagnostic : 29/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 94 Charges prévisionnelles annuelles : 2886 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).