Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Marseille

EG AGENCY vous présente à la vente , Sur le secteur EUROMEDITERRANEE SAINT MAURON- LA VILLETTE , dans un secteur en plein développement à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun : Dans un immeuble de 2016, Appartement T3 de 54.21m2 avec terrasse de 15,77m2, et avec une place privative ( en SUS) Cet appartement situé en étage élevé ( 4ème/5 ) avec ascenseur d'un immeuble de 2016 , saura vous séduire par sa LUMINOSITE, ainsi que par sa jolie VUE DÉGAGÉE. Il est composé d'un grand salon/séjour donnant sur un extérieur de 15,77m2 , d'une cuisine ouverte sur le séjour , de deux belles chambres donnant également accès à la terrasse, ainsi que d'une salle de bain avec wc séparé. Une place de parking privative vient compléter la vente de ce bien. Les charges de copropriété sont de : 130 euros / mois, comprenant l'entretien des parties communes , l'eau froide, l'eau chaude , les charges des stationnements, le fonds de travaux loi ALUR, et les honoraires du syndic. Taxe foncière : 1241 € /An Pour plus d'informations, contactez-nous: EG AGENCY [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Votre conseiller EG AGENCY : Amar Benjamin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 085 672 RCP 59 661 778 Surface : 54 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 148 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 71.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).