Location Duplex Toulon (83) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 54 m² à louer à Toulon
Loyer mensuel
€1,250
Loyer au m²
€23
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
54 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Var
Ville
Toulon
Description
iad France - Delphine Albertini vous propose: LOCATION MEUBLÉE - DUPLEX T3 - MOURILLON
Situé rue Lamalgue, axe central et commerçant du quartier du Mourillon, ce duplex T3, meublé et entièrement rénové, offre un emplacement particulièrement recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports, écoles publiques et privées, ainsi que les plages.
L'appartement se trouve au 3e étage d'une petite copropriété et développe une surface de 54 m² loi Carrez et 86 m² de surface au sol, offrant de beaux volumes, notamment à l'étage sous mansardes.
Sa configuration traversante Est/Ouest, assure une bonne luminosité tout au long de la journée.
Au premier niveau :
- une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour
- une chambre avec placards et coin douche
- un WC indépendant
À l'étage :
- une grande chambre sous mansardes avec rangements
- une salle d'eau privative avec WC
Le logement est proposé entièrement meublé et équipé (mobilier, literie, électroménager, vaisselle), permettant une installation immédiate, sans frais supplémentaires.
Prestations : double vitrage, climatisation réversible, fibre.
Les dossiers de candidature feront l'objet d'une étude attentive et d'une vérification complète, conformément à la réglementation en vigueur.
Loyer mensuel hors charges 1050 €
Provisions sur charges : 150 € / mois
Frais d'agence : 486 €
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Albertini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881785240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1250.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 486 euros (soit 5€/m²).
Surface : 86 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025
Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 204 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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À vendre à louer
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