Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Bagnols-sur-Cèze

À vendre : Appartement T3 lumineux 54 m² à Bagnols-sur-Cèze avec loggia et parking privé, parfait pour un investissement sécurisé. - À VENDRE : Appartement T3 vendu loué à Bagnols-sur-Cèze, une opportunité à ne pas manquer ! Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 54 m² en dernier étage est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à son orientation sud-est. Le salon spacieux de 20 m² vous offre un espace de vie agréable, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Avec une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle, cet appartement répond à tous vos besoins. Une pièce bureau ou chambre d'amis complète ce bien. Vous apprécierez également le confort du chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose d'une loggia, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un parking privé est également inclus, un véritable plus dans cette zone prisée. Ne manquez pas cette exclusivité qui allie confort, luminosité et tranquillité. La gestion locative est assurée à 100% par CITYA, vous garantissant une rentabilité optimale. Cet appartement est une véritable pépite sur le marché immobilier de Bagnols-sur-Cèze. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 687,73 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 584 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Référence annonce : TAPP961608 Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 687 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 584 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)