Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Chambéry

À VENDRE - Appartement T3 aménagé en T2 avec une vue exceptionnelle sur les massifs environnants. Situé au 9ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et une vue imprenable sur le massif de Belledonne. Initialement conçu en T3, le bien est aujourd'hui aménagé en T2, proposant de beaux volumes et une circulation fluide. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour et salon, créant un espace de vie convivial et baigné de lumière. Vous disposerez également d'une chambre avec vue dégagée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez pleinement des extérieurs grâce à un balcon avec vue panoramique sur Belledonne ainsi qu'une loggia, idéale pour un espace de rangement complémentaire. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Confort et prestations : Chauffage collectif urbain Chauffage au sol Eau chaude collective Climatisation réversible Volets roulants électriques Fenêtres en PVC double vitrage neuves Stationnement libre et sécurisé dans la cour de la copropriété La copropriété a bénéficié de travaux importants dont un ravalement des façades et isolation thermique par l'extérieur, garantissant un excellent confort thermique et énergétique. Un bien lumineux, confortable et idéalement situé en hauteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet Chambéry. Ne manquez pas cette opportunité ! Surface : 54 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 606 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).