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Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Épinal

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€77,000

Prix au m²

€1,426

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

54 m²

Localisation

Département

Vosges

Ville

Épinal

Description

F2 bis - 54.26m ² Pour investisseur: Situé au 2ème étage d'un immeuble entretenu proche de toutes commodités et du centre-ville (9 Rue d'Ambrail), appartement F2 Bis de 54,26 m², il se compose: Entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC indépendant, une chambre et un bureau. Rentabilité immédiate : Loué depuis février 2025 (484 euros CC, 464 euros HC). Charges minimes : Copropriété bénévole (~30 euros/mois) et taxe foncière de 629 euros avec OM. Sérénité technique : Gros travaux de structure et d'embellissement récemment votés et réalisés (solivage, électricité des communs, interphone, porte d'entrée, rénovation des parties communes). État des Risques et Pollutions : '' Référence annonce : 2628 Date de réalisation du diagnostic : 21/12/2022 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 70 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 360 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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Sécurité

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