Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Le Plessis-Robinson

Je vends ma résidence principale, un T3 de 54 m² situé au 1er étage sur 4, boulevard du Moulin de la Tour, entre le secteur du Perrier et la place du Panorama, à Le Plessis-Robinson. Le bien : Appartement **traversant, très lumineux, exposition sud**. Entrée avec placard, séjour avec balcon donnant sur le jardin de la copropriété, 2 chambres dont une avec balconnet, cuisine équipée et indépendante, salle d'eau avec VMC, wc séparés. Chauffage au sol collectif avec des radiateurs connectés en complément. **Travaux réalisés** : salle d'eau refaite en 2024, baie vitrée du séjour remplacée en 2025, électricité aux normes, double vitrage, radiateurs économiques connectés dans toutes les pièces, ventilateurs de plafond. Extérieur : 2 balcons, cave saine de 8,54 m², box fermé de 13,44 m². Copropriété de 140 lots, bien entretenue, sans procédure en cours. Ravalement énergétique voté (futur DPE C). Transports : Tram T6 Division Leclerc à 5 min à pied, bus, commerces et restaurants à proximité immédiate. Charges de copropriété 2.664€/an incluant eau, chauffage et charges communes. Taxe foncière 2025 = 1.751€. Idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant vivre à proximité de Paris. Disponible pour visites en semaine et week-end. Particuliers uniquement.