Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Reims

Situé au dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, découvrez cet appartement de 54,04 m², offrant un cadre de vie lumineux, fonctionnel et agréable. Grâce à son exposition plein Sud, le bien bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'appartement se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, - Un accès direct à une terrasse attenante, prolongeant naturellement l'espace de vie, - Deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, - Une salle d'eau moderne, - Des WC séparés, un vrai plus en termes de confort. L'agencement est optimisé pour offrir une circulation fluide et une séparation efficace entre les espaces jour et nuit. Extérieur : La terrasse, accessible depuis le séjour et une chambre, constitue un véritable atout : - Idéale pour profiter des beaux jours, - Parfaite pour aménager un espace détente ou repas extérieur, - Vue sur rue avec une belle ouverture, sans sensation d'enfermement. Les atouts du bien : - Dernier étage (4/4) avec ascenseur- Exposition plein Sud- Terrasse accessible séjour + chambre- Cuisine ouverte à aménager- 2 chambres - WC séparés- Appartement lumineux et bien agencé Idéal pour : - Résidence principale confortable - Investissement locatif - Premier achat de qualité Une belle opportunité en dernier étage ! LES FRAIS DE NOTAIRES SONT OFFERTS ! (Une partie est photos est généré par notre assistant IA pour vous aider à vous projeter) Référence annonce : VA2012 | Surface : 54m2 | Honoraires à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone ! Votre conseiller VISION IMMOBILIER : Marie Delort Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 54 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479 € et 649 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)