Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Béziers

À vendre dans votre agence ERA Domitia Béziers : Idéalement situé entre les Allées Paul Riquet et le Champ-de-Mars, à seulement quelques minutes à pied de la place de Gaulle, ce superbe appartement atypique de 54 m² carrez (environ 80 m² total), vous offre un cadre de vie rare, mêlant charme, luminosité et tranquillité, tout en restant au coeur de Béziers. Niché au 4 ème et dernier étage d'un immeuble de caractère (sans ascenseur), ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses poutres apparente et son ambiance chaleureuse. Description du bien: - Terrasse intimiste d'environ 5,4 m², ombragée et sans vis-à-vis - Séjour mansardé de 30 m² avec cheminée, baigné de lumière - Cuisine ouverte et équipée, fonctionnelle et moderne - Deux chambres de 12 m² et 13 m², chacune avec placards et velux - Salle d'eau offrant une vue dégagée sur les toits biterrois - WC indépendant Atouts du secteur : - Quartier calme et agréable - Commerces, écoles, collège et lycée à proximité immédiate - Environnement sans vis-à-vis, préservant votre intimité - À deux pas du centre-ville, de la zone commerciale et de toutes les commodités - Centre médical proche Les + du bien : - Prestations soignées : cuisine récente, climatisation réversible, salle d'eau refaite récemment. - Nombreux rangements - Possibilité d'avoir une place de parking fermée à 50 m (en location) Un bien rare, plein de charme, idéal pour les amateurs d'espaces atypiques. Une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. Petite copropriété - 4 lots - aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles : 100 €/mois. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial ERA DOMITIA Jérémy PILLET (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS 34500 sous le numéro 941335176. Agence ERA Domitia 8 rue de la république,34500 Béziers 04.67.49.03.50